老人・介護・ 高齢者・老人マンション

１．高齢者・老人マンション
　高齢者・老人マンションとは、賃貸物件において、高齢者の優遇措置を設けている物件のことです。「高齢者円滑入居賃貸物件」「高齢者専用賃貸物件」「高齢者向け優良賃貸物件」などが主な物権になります。これらの物件すべて、都道府県がある基準に基づいて認可しています。「高齢者円滑入居物件」とは、高齢者であることを理由に入居を拒まない物件のことです。「高齢者専用賃貸物件」とは、高齢者をのみを入居させているマンションです。ただ、１フロアのみが高齢者専用等の場合があるため、注意が必要です。「高齢者向け優良賃貸物件」とは、バリアフリーが考慮され、浴室や階段の手すり、緊急通報システムなどが付いています。ＬＳＡ（ライフ・サポート・アドバイザー）が置いてある所も増えてきており、生活についての相談などを受けつけている場合もあります。必要に応じて利用しましょう。
　入居の条件として、本人、もしくは同居者が６０歳以上である事。所得制限はありません。居宅介護サービスを受けることが出来ますが、要介護度が進んだ場合は退去し、介護体制の整った施設へと住み替えることが必要となります。基本的な生活については全く問題ないが、万が一の不安にそなえるような施設といえるでしょう。

※この住宅には、「高齢者優遇マンション」「高齢者アパート」などさまざまな名称があります。よく間違われるものとして「シルバーハウジング」がありますが、これは公的な施設であり、上記しているものは民間の物件です。